KLIMATYCZNE MIESZKANIE W CENTRUM

Opole, Centrum

580 000 PLN Stara cena: 595 000 PLN

Numer oferty5748
Typ transakcjiSprzedaż
Cena580 000 PLN
Powierzchnia130 m2
Cena za m24 462 PLN / m2
Liczba pokoi4
Piętro4/4
Czynsz pln600
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan lokaludo zamieszkania
Typ budynkukamienica
Klatka schodowaczysta
Rynekwtórny
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni3
Liczba łazienek1
Głośnośćciche
Kuchniapółotwarta
Łazienkaz wc
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Typ balkonujest
Parkingprzy ulicy
Ogrzewaniegazowe
KLIMATYCZNE MIESZKANIE W CENTRUM (Opole, Centrum)

Szukasz wyjątkowego klimatu? Interesuje Cię nieruchomość w kamienicy w centrum miasta z tarasem? Koniecznie sprawdź tę ofertę!

Przestronny lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 130m2 (dodatkowo antresole 2x6m2) usytuowany w jednej z odrestaurowanych kamienic w Opolu. Mieszkanie zaadoptowane z poddasza w 2014 roku, o zmodyfikowanym układzie pomieszczeń, z możliwością stworzenia dodatkowo kolejnych antresol nad pokojami (ok. 20m2). Kamienica zadbana, ocieplona od podwórza, z parkingiem, z bardzo sprawnie działającą wspólnotą oraz dobrą administracją budynku. Podczas adaptacji w 2014 roku wymienione zostały podłogi (świetnej jakości panele ac4), instalacja elektryczna (siła), kanalizacja i zamontowano nową instalację ogrzewania gazowego wraz z bardzo wydajnymi grzejnikami i nowoczesnym dwufunkcyjnym kotłem gazowym (regularnie serwisowanym). Mieszkanie zaprojektowane przez projektanta dla miłośników prostego klasycznego stylu.

Piętro: IV/ IV
Czynsz: ok. 600zł

Układ pomieszczeń:
Otwarta przestrzeń jadalni i salonu połączonego z kuchnią (meble robione na wymiar, blaty podniesione do 100cm wysokości) od wejścia nadaje mieszkaniu przestrzeni. W salonie nowoczesny piecyk typu koza, którym można zimą stworzyć wspaniały klimat (używany był bardziej jako gadżet niż realne ogrzewanie, ale trzy drewienka starczą aby nagrzać cały salon z kuchnią).
Pokój (dziecięcy) ustawny, wraz ze schodami na antresolę - przez postawienie ścianki działowej można zrobić tam osobny niezależny pokój (np. gościnny).
Sypialnia, do której wejście jest zarówno przez gabinet jak i przez schowek z przedpokoju. Bardzo przestronna. W pokoju tym można zrobić sporą antresolę 10-12m2).
Gabinet może być także niezależnym pokojem, wystarczy zlikwidować drzwi do sypialni. Tu także można zrobić niewielką antresolę 5-6m2.
Schowek idealnie sprawdza się jako dodatkowe pomieszczenie na ubrania, urządzenia AGD, drewno do kominka czy jako spiżarnia. Jeżeli schowek ma być wejściem do sypialni, można w nim zrobić obszerną garderobę.
Duża łazienka, z wanną (170 cm) i prysznicem (brodzik 90-120).
Do mieszkania jest przypisana piwnica.

Media: ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy, dodatkowo piecyk typu koza. Ogrzewanie (gaz) w skali roku to około 300-400zł miesięcznie (zimą ogrzewanie, w ciepłe miesiące tylko podgrzanie wody), prąd i woda według liczników.

Wykończenie: okna plastikowe, okno tarasu jest 3-szybowe i podwójnie otwierane. Wykonano nowe docieplenia ścian i docieplenia podwieszanych sufitów. W 2015 roku zamontowano klimatyzację w salonie. Drewniane belki (zakonserwowane w 2014) są elementem konstrukcyjnym, ale nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter. W kamienicy w 2008 roku został w całości wymieniony dach, w 2014 roku wymieniono piony wody, w 2018 roku wymieniono instalację elektryczną na klatce, w 2020 roku wymiana instalacji gazowej na klatce.
Planowany jest remont klatki i schodów.

Monitoring jest obecnie tylko na parterze, ale przygotowana instalacja pod kamery na każdym piętrze.

Czas wydania: do uzgodnienia

CENA DO NEGOCJACJI!!!

BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM - DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE, DZIAŁKI, OPOLE, WOJ. OPOLSKIE, --- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, 45-044 Opole, biuro pod nadzorem licencji nr 11486, tel. 789-233-799, 77/441-27-22, Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej www.brokerhouse.pl

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Informacje
Piwnica Gaz Meble Piecyk gazowy Klimatyzacja Dwupoziomowe Domofon Kominek
Opole, Centrum

Kontakt