Dom na sprzedaż

Opole

649 000 PLN

Numer oferty5811
Typ transakcjiSprzedaż
Cena649 000 PLN
Powierzchnia161.05 m2
Cena za m24 030 PLN / m2
Liczba pokoi5
Powierzchnia działki m21 000
Rok budowy2020
Stan domudo wykończenia
Rynekpierwotny
Typ zabudowywolnostojący
Typ dachudachówka
Technologiamurowana
Materiał budowlanyceramiczny Porotherm
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia mieszkalna125.49
Powierzchnia użytkowa125.49
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni4
OknaPCV
Podłogabeton
Typ balkonuogródek
Liczba miejsc parkingowych1
Garażw bryle
Kanalizacjamiejska
Wodamiejska
Prądjest
Dom na sprzedaż (Opole)

Nowy dom na dużej działce

3km od Opola/ Lędziny

STAN DEWELOPERSKI!

Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku CC.

Nowo powstające Osiedle domów wolnostojących usytuowanych na atrakcyjnych 10 arowych działkach. Doskonała lokalizacja: spokój, bliskość natury, szybkość dostępu do miasta Opole oraz do drogi K46, trasa Opole-Częstochowa. Miejscowość Lędziny stała się w ostatnich czasach atrakcyjnym terenem dla budownictwa jednorodzinnego.

Domy wykonywane według projektu Okawa, zaprojektowane z myślą wygody dla czteroosobowej rodziny.
Dom charakteryzuje się otwartą częścią dzienną, którą tworzy przestronny pokój dzienny z kominkiem, połączony z jadalnią, duże przeszklenia wizualnie powiększają przestrzeń, oraz kuchnia w dwóch konfiguracjach otwartą na ogród lub na wejście. Dodatkowy pokój na parterze, połączony z ogrodem może służyć za miejsce do pracy lub dodatkowy pokój dla gości. Przestronny wiatrołap, łączący część mieszkalną z jednostanowiskowym garażem.

Strefa nocna znajdująca się na piętrze i składa się z trzech sypialni oraz bardzo przestronnej łazienki, projektowanej bezpośrednio przy pralni.
Sypialnie dzieci mogą mieć dostęp do dużego tarasu położonego nad garażem, dając im bardziej prywatną część na zewnątrz budynku.

Media: ogrzewanie: przewidziana pompa ciepła w perspektywie roku 2021 doprowadzenie przyłącza gazu miejskiego; energia elektryczna; kanalizacja; wodociąg.

W skład wykonania stanu developerskiego wchodzą następujące prace:
- wykonanie posadzek;
- ocieplenie poddasza i kartongips;
- montaż schodów drabinkowych firmy Fakro;
- ściany wewnętrzne, do uzgodnienia inne ułożenie niż uwzględnione w projekcie na pewnym etapie budowy;
- tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko, w łazience na ostro;
- przyłącza mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz odbiory;
- kompletnej instalacji c.o. wraz z kotłownią rozdzielaczem, montażem pieca oraz ogrzewaniem podłogowym części parteru oraz grzejnikami w użytkowym poddaszu piec c.o. w cenie do 4.500 zł netto droższy dopłata;
- kompletna instalacja elektryczna wraz z próbą oporności bez gniazdek /montaż w cenie/;
- montaż okablowania elektrycznego pod rolety wraz z roletami
- wyprowadzona instalacja TV w salonie;
- kompletna instalacja wewnętrzna wod.-kan. przygotowana pod biały montaż w cenie montaż zestawów pod tynkowych /bez zestawów/; -wykonanie ogrzewania podłogowego na parterze oraz w łazience, pozostała część grzejniki -w kotłowni przyłącza pod pralkę.


Wykonanie stanu surowego zamkniętego obejmuje:
-wykonanie kompleksowej konstrukcji nośnej obiektu płyta fundamentowa, ściany nośne cegła ceramiczna porotherm 25 firmy Winerberger
-konstrukcja stropów;
-kominy wentylacyjne i spalinowe;
-konstrukcja dachowa, pokrycie nowoczesną dachówką firmy Braas TEVIVA dodatkowa powłoką ochronna Cisar;
-docieplenie stropu poddasza wełną 20 + 5 cm /bez szczytów/;
-wykonanie podbitki, zabezpieczenie najlepszą farbą na rynku firmy Flugger;
-montaż rynien ocynkowanych;
-montaż okien dachowych firmy Fakro;
-podciągnięcie wszystkich przyłączy i mediów do budynku;
-montaż stolarki okiennej;
-montaż parapetów zewnętrznych;
-montaż drzwi zewnętrznych;
-montaż bramy garażowej;
-wykonanie elewacji budynku, docieplenie styropianem 20cm, tynk zewnętrzny silikonowo-sylikatowy;
-wylane schody zabiegowe wewnętrzne w budynku


Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Biuro pod nadzorem licencji nr 11486.

Kontakt do biura: tel: 77/ 441 27 22, pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.


BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Poddasze
Opole
Plany

Kontakt