PRZESTRONNY DOM W OPOLU/ GRUDZICE

Opole, Grudzice, Joanny Chmielewskiej

1 640 000 PLN

Offer number6272
Transaction typeSale
Price1 640 000 PLN
Total area216.8 m2
Price per m27 565 PLN / m2
Rooms6
Plot area m2800
Year built2018
Finishing standardvery good
House conditionto residence
Marketsecondary
Roof typeceramic tile
Building typestandalone
Technologybrick
Building materialceramic porotherm
Fence typegrate
Road typeasphalt
Living area216.8
Usable area216.8
Facadeplaster
Ownership formownership
Number of bathrooms2
Number of toilets2
WindowsPCV
Flooringparquet
Wallsplaster
Balcony typegarden
Number of parking spaces1
Garagebuilt-in
Heatingheat pump
Seweragecity
Electricityyes
Gasin road
Water supplycity
PRZESTRONNY DOM W OPOLU/ GRUDZICE (Opole, Grudzice, Joanny Chmielewskiej)

Wyłączność oferty, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Opole - Grudzice ul Joanny Chmielewskiej.

Nowy dom wolnostojący usytuowany na 8 arowej zagospodarowanej działce. Budynek z 2018 roku.

Układ pomieszczeń:
- Parter - pokój dzienny (salon( w połączeniu z otwartą kuchnią, pokój służący obecnie za gabinet, łazienka, garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze,
- Piętro - 4 sypialnie, obszerna łazienka, sauna, pomieszczenie pralni, o łącznej powierzchni 216,80m2.

MEDIA:
Gruntowa pompa ciepła BUDERUS 13kw, sterowniki w każdym pomieszczeniu (łazienka na dole oraz sauna i pralnia nie mają włącza się wg sterownika głównego pompy). W całym domu ogrzewanie podłogowe firmy VIESSMANN, dodatkowo w łazience na górze grzejnik.
Dodatkowo rekuperator OCTAGON RAPTOR 500 z modułem grzewczo-chłodzącym wpiętym do obiegu glikolu pompy oraz możliwością regulacji wilgotności, wyposażony w filtry antysmogowe. Kominek bez rozprowadzenia.
Kanalizacja, gaz: w drodze.
Internet, odkurzacz centralny RAPTOR OCTAGON 500.
Zmiękczacz do wody VIESSMANN. W domu wyprowadzona jest instalacja alarmowa, monitoringu (HD) oraz automatyki bramy wjazdowej i videodomofonu. Także kompletna, rozprowadzona instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych.

BUDULEC:
ŚCIANY - porotherm wineberger 25 cm, wewnętrzne Porotherm 12 cm.
DACH - dachówka BRAAS ceramiczna antracyt.
DOCIEPLENIE ŚCIAN TERMOORGANIKA 20 Cm Galaxy Lambda 0,33, klej, siatka i tynk STO.
DOCIEPLENIE STROPU strych i dach wełna mineralna 30 cm, strop nadpiętrem wełna 30 cm, podłoga parteru ocieplona warstwą 15 cm styropianu.
TYNKI - cementowo wapienne.
OKNA - VEKA softline 82 MD 7 komorowe, potrójne szyby Ug=0,5 ciepły montaż na ciepłych parapetach, kolor dąb bagienny dwustronnie. Parapety zew. i wew. granit.
PODJAZDY - kostka betonowa POLBRUK NAPOLI NERINO, taras IDEA NERINO GŁADKA, wybrukowany chodnik dookoła domu.
OGRODZENIE - panelowe z drutu 4mm kolor antracyt.

OGRÓD:
Urządzony (bez oświetlenia, okablowanie jest rozprowadzone). Drenaż dodatkowo dwie studnie rozsączające. Każda 1,5m3, studzienka z kratką, własne ujęcie wody na potrzeby nawadniania, dwa krany ogrodowe plus jeden na domu. System nawadniania sterowany z poziomu panelu ręcznego lub za pomocą smartfona przez wifi.

WYKOŃCZENIE:
Ściany: tynk tradycyjny cementowo-wapienny, farba zmywalna.
Drzwi drewniane, kolor biały jesion.
Podłogi: parter: płytki AZTECA; piętro: parkiet dębowy kolor dąb bielony szczotkowany.
Schody: drewniane koloru biały jesion, balustrada szkło plus stal nierdzewna.
Kuchnia wykonana na zamówienie firmy RUST, sprzęt AGD firmy SIMENS: zmywarka, piekarnik z funkcją pary, ekspres do kawy, szuflada do podgrzewania, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna.
Łazienki: armatura TRES, RITMONIO oraz GROHE, kabiny RADAWAY, szafka litego dębu.

Dojazd stanowi droga częściowo asfaltowa, oraz utwardzona osiedlowa.

Termin wydania oraz wyposażenie: do uzgodnienia.

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole --- Kontakt: Dariusz Kowol, pod nadzorem licencji nr 11486, tel. 500-233-344, dariusz.kowol@brokerhouse.pl, pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Sent from IMO for real estate brokers.
Information
Furniture Attic Fireplace alarm Burglar-proof doors/windows Burglar-proof blinds
Opole, Grudzice, Joanny Chmielewskiej
Floor plan

Contact an angent