Dom,dwa mieszkania,ogród na jednej działce! (Opole, Chabrów)
OFERTA ZAWIESZONA - PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA
Stylowy dom w mieście!
Doskonała lokalizacja/ Chabry
Dom wolnostojący urządzony w niepowtarzalnym klimacie o łącznej powierzchni ok. 227,25m2 usytuowany w śródmieściu Opola, dzielnica Kwiatów. Starannie zaaranżowany ogród, duży taras, ogrodzona posesja, działka 453m2.
Okolica z dobrą infrastrukturą: przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnie, apteka, sklepy i punkty usługowe, przystanek MZK, kościół, poczta.
Na nieruchomość składają się: dom o powierzchni ok. 105m2 oraz odrębna część budynku oddana do użytku w 2019 roku, składająca się z dwóch niezależnych mieszkań o łącznej powierzchni ok. 69m2.
Dom składa się z przestrzeni otwartej: dużego salonu z kuchnią i wyjściem na taras oraz trzech sypialni, dwóch łazienek i garderoby. Budynek posiada obszerny strych i piwnicę z częścią na pralnię. W łazienkach położone zostały płytki hiszpańskie. Kuchnia wykonana na zamówienie i wyposażona sprzętem firmy Bosh.
Wykończenie:
Dom przeszedł kapitalny remont w 2013 roku.
Do wykonania remontu użyto najwyższej jakości materiałów. Położono nowy dach z dachówką Braas, przemurowano kominy i wykończono łupkiem naturalnym. Wykonano wszystkie nowe instalacje wodne, C.O i elektryczne. Zastosowano grzejniki ścienne firmy Zehender. Stare tynki usunięto i wykonano nowe cementowo-wapienne oraz gładź. Część ścian została odrestaurowana do oryginalnej cegły. Drzwi wewnętrzne i schody zostały odrestaurowane. W domu zostały wymienione drzwi zewnętrzne i okna na drewniane. Podłogi nowe z litego drewna. Garderoba wykonana na wymiar z litego drewna.
Media: ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny Viessmann, system paneli solarnych zasilających C.O. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń.
Część rozbudowana to dwa mieszkania.
Pierwsze o powierzchni 41m2 składa się z sypialni, łazienki i otwartej przestrzeni: salon, kuchnia.
Drugie mieszkanie z niezależnym wejściem to studio z łazienką i garderobą o powierzchni 28m2.
Oba mieszkania wykończone w wysokim standardzie.
Przynależne apartamenty są wynajmowane i przynoszą ciągły dochód. W zależności od potrzeb mogą być nadal wynajmowane lub można je w prosty sposób przekształcić na, gabinety, kancelarię, biura, itp...
Jedyna taka nieruchomość w centrum Opola! Klimatycznie, nowocześnie z dostępem pełnej infrastruktury.
Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!
Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dawid Kołpak, kontakt: 789 233 799, mail: dawid.kolpak@brokerhouse.pl, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.
UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.
Sent from IMO for real estate brokers.