Dom,dwa mieszkania,ogród na jednej działce!

Opole, Chabrów

1 395 000 PLN Old price: 1 450 000 PLN

Offer number6143
Transaction typeSale
Price1 395 000 PLN
Total area227.25 m2
Price per m26 139 PLN / m2
Rooms7
Plot area m2453
Finishing standardhigh
House conditionperfect
Marketsecondary
Roof typetile
Building typestandalone
Technologybrick
Building materialbrick
Fence typemixed
Road typeasphalt
Living area174.36
Usable area174.36
Facadeplaster
Storeys1
Ownership formownership
Number of bedrooms6
Windowswood new
Flooringboards
Wallssliding surface
Balcony typeterrace
Garageno
Gassupplemental
Electricityyes
Seweragecity
Heatinggas
Water supplycity
Dom,dwa mieszkania,ogród na jednej działce! (Opole, Chabrów)

Stylowy dom w mieście!

Doskonała lokalizacja/ Chabry

Dom wolnostojący urządzony w niepowtarzalnym klimacie o łącznej powierzchni ok. 227,25m2 usytuowany w śródmieściu Opola, dzielnica Kwiatów. Starannie zaaranżowany ogród, duży taras, ogrodzona posesja, działka 453m2.

Okolica z dobrą infrastrukturą: przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnie, apteka, sklepy i punkty usługowe, przystanek MZK, kościół, poczta.

Na nieruchomość składają się: dom o powierzchni ok. 105m2 oraz odrębna część budynku oddana do użytku w 2019 roku, składająca się z dwóch niezależnych mieszkań o łącznej powierzchni ok. 69m2.

Dom składa się z przestrzeni otwartej: dużego salonu z kuchnią i wyjściem na taras oraz trzech sypialni, dwóch łazienek i garderoby. Budynek posiada obszerny strych i piwnicę z częścią na pralnię. W łazienkach położone zostały płytki hiszpańskie. Kuchnia wykonana na zamówienie i wyposażona sprzętem firmy Bosh.

Wykończenie:
Dom przeszedł kapitalny remont w 2013 roku.
Do wykonania remontu użyto najwyższej jakości materiałów. Położono nowy dach z dachówką Braas, przemurowano kominy i wykończono łupkiem naturalnym. Wykonano wszystkie nowe instalacje wodne, C.O i elektryczne. Zastosowano grzejniki ścienne firmy Zehender. Stare tynki usunięto i wykonano nowe cementowo-wapienne oraz gładź. Część ścian została odrestaurowana do oryginalnej cegły. Drzwi wewnętrzne i schody zostały odrestaurowane. W domu zostały wymienione drzwi zewnętrzne i okna na drewniane. Podłogi nowe z litego drewna. Garderoba wykonana na wymiar z litego drewna.

Media: ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny Viessmann, system paneli solarnych zasilających C.O. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń.

Część rozbudowana to dwa mieszkania.
Pierwsze o powierzchni 41m2 składa się z sypialni, łazienki i otwartej przestrzeni: salon, kuchnia.
Drugie mieszkanie z niezależnym wejściem to studio z łazienką i garderobą o powierzchni 28m2.
Oba mieszkania wykończone w wysokim standardzie.

Przynależne apartamenty są wynajmowane i przynoszą ciągły dochód. W zależności od potrzeb mogą być nadal wynajmowane lub można je w prosty sposób przekształcić na, gabinety, kancelarię, biura, itp...

Jedyna taka nieruchomość w centrum Opola! Klimatycznie, nowocześnie z dostępem pełnej infrastruktury.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dawid Kołpak, kontakt: 789 233 799, mail: dawid.kolpak@brokerhouse.pl, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Sent from IMO for real estate brokers.
Information
Internet Basement Furniture Closed area Air conditioning Intercom Fireplace alarm Burglar-proof doors/windows Burglar-proof blinds
Opole, Chabrów

Contact an angent