Powierzchnie magazynowe/usługowe/biura Opole ul.Cygana 1 (Opole, Cygana)
Wyłączność oferty
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej z zabudowaniami - dwa niezależne budynki, o przeznaczeniu magazynowo – biurowym. Nieruchomość zlokalizowana w Opolu - Zakrzów ul Cygana 1,W najbliższej okolicy w przewadze zabudowania o charakterze usługowym, produkcyjnym, w odległości 1,5km od ścisłego centrum, 1,5km od obwodnicy północnej Opola co ułatwia logistykę, szybkość poruszania.
- powierzchnia działki 2850m2,
- powierzchnia użytkowa lokali łącznie 1250m2 na co składa się:
1. hala magazynowo- usługowa o powierzchni łącznej 720m2 na co składa się 500 m2 powierzchnia handlowa oraz pomieszczenia biur/socjalne, powierzchnia magazynowa 220m2 o wysokości na 7,60m,- posadzka niepylna,
- stan instalacji elektrycznej (dobry)
- instalacja komputerowa,
- instalacja kamer,
- ogrzewanie gazowe,
- wod-kan miejskie,
W skład powierzchni wchodzi hala magazynowo - usługowa o pow. 500m2 i wysokość 3,2m (możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego drugiej części hali a tym samym jest możliwość uzyskać większą powierzchnię magazynu wyższego składowania, oraz magazyn o powierzchni 220 m2 i wysokość 7.6m, dwa niezależne wejścia - jedno od strony ulicy Cybisa, drugie od parkingu dwie oddzielne łazienki, zaplecze sanitarne.
- wysokość bramy - 3.358m
- szerokość bramy - 3.446m
2. budynek biurowy/usługowy
- 2-kondygnacje o powierzchni użytkowej około 500m2,
- dach płaski kryty papą,
- okna PVC
- stan ogólny (dobry) natomiast wymaga remontów i adaptacji.
Cena Netto 3100 000,00zł netto do negocjacji!
Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: 500 233 344, 77 441 27 22, mail: dariusz.kowol@brokerhouse.pl, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Virtual tour:
https://my.matterport.com/show/?m=iP8W1f7mtaw
BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.
UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.
Sent from IMO for real estate brokers.