ZAJAZD Z RESTAURACJĄ NA SPRZEDAŻ – GMINA OZIMEK (opolski, Ozimek, Pustków, Ozimska)
ZAJAZD Z RESTAURACJĄ NA SPRZEDAŻ – GOTOWY BIZNES Z POTENCJAŁEM
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość usługowa obejmująca funkcjonujący zajazd z restauracją, położona w Pustkowie 3km od Ozimka. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 3 300 m², z dogodnym dojazdem oraz przestronnym parkingiem dla gości.
Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni około 550 m² został wybudowany w 1994 roku. Nieruchomość może kontynuować dotychczasową działalność gastronomiczno-hotelową lub zostać zaadaptowana na inną działalność usługową.
Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, wygodny dojazd oraz stały przepływ klientów – zarówno lokalnych, jak i podróżujących.
Funkcjonalny układ obiektu
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowej obsłudze gości i sprawnym prowadzeniu działalności.
W skład obiektu wchodzą:
PARTER:
- reprezentacyjna sala restauracyjna ok. 160m2,
- dodatkowa sala bankietowa / konferencyjna ok. 115m2,
- profesjonalnie wyposażona kuchnia wraz z pełnym zapleczem gastronomicznym oraz pomieszczeniami gospodarczymi.
PIĘTRO I:
- bar oraz zaplecze socjalne/kuchnia,
- sala okolicznościowa,
- pomieszczenia magazynowe, gospodarcze oraz techniczne,
- pomieszczenie biurowe,
- 2 niezależne łazienki,
- taras.
PIĘTRO II:
- pokój gościnny klimatyzowany z łazienką oraz niezależnym wyjściem na balkon,
- 5 pokoi gościnnych z łazienkami,
- pomieszczenia magazynowe, gospodarcze oraz techniczne.
Parking dostępny z przodu budynku ok. 40 miejsc.
Na posesji znajduje się drugi wolnostojący budynek o powierzchni 205m2, został wybudowany w 2020r. do własnej aranżacji- stan surowy otwarty.
Dodatkowym atutem jest: klimatyzacja, monitoring, ogródek letni, taras.
TECHNOLOGIA BUDOWLANA:
- tradycyjna murowana dwuwarstwowa wewnątrz wełna 12/24cm, dach kryty dachówką betonową,
- okna: PVC oraz drewniane.
MEDIA:
- ogrzewanie: kotłownia piec z podajnikiem , zbiornik na ciepłą wodę ok. 2 000 l.
- kanalizacja/woda gminna.
WYKOŃCZENIE:
- podłogi: panele, płytki,
- drzwi antywłamaniowe,
- schody: murowane.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- zajazd z restauracją,
- hotel lub pensjonat,
- obiekt weselno-bankietowy,
- centrum konferencyjno-szkoleniowe,
- obiekt pod działalność usługową lub inwestycyjną.
To nieruchomość, która łączy atrakcyjną lokalizację, funkcjonalny układ oraz szerokie możliwości prowadzenia działalności. Dzięki swojemu charakterowi stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej i hotelarskiej, jak i inwestorów poszukujących obiektu o stabilnym potencjale biznesowym.
BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.
UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.
Sent from IMO for real estate brokers.