NOWE DOMY LUBOSZYCE

Opole

495 000 PLN

Numer oferty5986
Typ transakcjiSprzedaż
Cena495 000 PLN
Powierzchnia101.5 m2
Cena za m24 877 PLN / m2
Liczba pokoi5
Powierzchnia działki m2420
Rok budowy2020
Stan domudo wykończenia
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekpierwotny
Typ zabudowy1/2 bliźniaka
Typ dachudachówka
Materiał budowlanyYtong
Technologiamurowana
Typ ogrodzeniasiatka
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia mieszkalna101.5
Powierzchnia użytkowa101.5
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu21.34
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni4
OknaPCV
Podłogabeton
Typ balkonutaras
Garażbrak
Gazjest
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniegazowe
Wodamiejska
Prądjest
NOWE DOMY LUBOSZYCE (Opole)

NOWA INWESTYCJA - ZABUDOWA BLIŹNIACZA - WYSOKI STAN DEWELOPERSKI

Luboszyce ok. 2,5km do granicy Opola

Tylko w naszym biurze! Kupujący zwolniony z opłaty podatku CC

Budynek w zabudowie bliźniaczej ½ o powierzchni ok. 101,5m2 usytuowany na działce 4,2 ar. Każdy segment posiada wspólną drogę dojazdową. Dom usytuowany w cichej i spokojnej okolicy, dostęp przystanku autobusowego PKS, sieć sklepów spożywczych, poczta, w sąsiedztwie nowe zabudowania jednorodzinne, las, tereny zielone, ale równocześnie szybki dojazd do Opola.

Układ pomieszczeń:
Parter: salon z jadalnią, kuchnia, gabinet, korytarz, łazienka z możliwością zabudowy kabiny, stelażem podtynkowym pod WC i podejścia pod umywalkę, wiatrołap.

Piętro: na piętro prowadzą schody stalowe, z tymczasowymi stopniami: holl, 3 sypialnie, łazienka z możliwością zabudowy wanny lub kabiny, stelaż podtynkowy pod WC, wykonane podejścia pod pralkę oraz umywalkę.
W korytarzu I piętra w suficie wykonano wejście schodami chowanymi na poddasze z trwałą podłogą. Wielkość tej przestrzeni pozwala na wykorzystanie jej jako schowka.

Technologia budowy:
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej z ociepleniem gr. 15 cm, wykończony tynkiem silikonowym. Całość dachu - aż po kalenicę jest ocieplona wełną mineralną; strop pomiędzy piętrem a poddaszem jest także ocieplony wełną mineralną. Dach pokryto dachówką cementową w kolorze antracytowym firmy CREATON (rynny metalowe w kolorze grafitowym - systemowe). Poddasze wykończono podwójną warstwą płyt g-k, warstwa wewnętrzna wykonana z płyt odpornych na ogień.

Media:
Domy posiadają instalację gazową, obiekty wyposażono w dwufunkcyjne piece kondensacyjne, które zasilają obiegi centralnego ogrzewania oraz cwu. Ogrzewanie wykonano jako podłogowe w każdym obiekcie, kondygnacje zostały wyposażone w rozdzielacze ze sterowaniem indywidualnym dla pomieszczeń (założono termostaty). Budynki posiadają instalacje wod.kan. i wentylację grawitacyjną. Kominy wentylacyjne oraz kominy spalinowe (gazowy i kominka) wykonano jako systemowe.

Wykończenie:
Budynki wyposażone w instalację elektryczną wraz z założonymi gniazdkami i włącznikami, wewnętrzną instalację antenową oraz internetową z wyjściem na poddasze (zapewniono możliwość montażu internetu z sieci lub w systemie bezprzewodowym). Każdy segment jest oddzielnie opomiarowany i posiada instalację odgromową. Okna trzyszybowe w kolorze białym są wyposażone w żaluzje elektrycznie sterowane. Okna na piętrze wyposażone, w 1/2 wysokości, w szyby bezpieczne. W każdej części wykonano taras o powierzchni 18 m2, wentylowany z nawierzchnią z płyt tarasowych gresowych, w tej technologii wykonano także podesty wejściowe do segmentów.

Teren ogrodzony siatką, możliwość dostawienia wiaty samochodowej na terenie każdego segmentu.

Dojazd stanowi droga asfaltowa, w ostatnim odcinku ok. 35m droga szutrowa.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Patrycja Ciura, kontakt: 516 516 290, mail: patrycja.ciura@brokerhouse.pl, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Osiedle zamknięte Drzwi/okna antywłamaniowe Rolety antywłamaniowe
Opole
Plany

Kontakt