Nowa inwestycja - Aleja Parkowa

Opole, Chmielowice

669 000 PLN

Numer oferty6193
Typ transakcjiSprzedaż
Cena669 000 PLN
Powierzchnia117 m2
Cena za m25 718 PLN / m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki m2148
Rok budowy2021
Standard wykończeniawysoki
Stan domudo wykończenia
Rynekwtórny
Typ dachupłaski
Typ zabudowy1/2 bliźniaka
Technologiamurowana
Materiał budowlanycegła
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogiszutrowa
Powierzchnia mieszkalna100.12
Powierzchnia użytkowa100.12
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu31.6
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni3
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianytynk cementowy
Typ balkonutaras
Liczba miejsc parkingowych1
Garażw bryle
Ogrzewaniepompa ciepła
Kanalizacjamiejska
Wodamiejska
Prądjest
Nowa inwestycja - Aleja Parkowa (Opole, Chmielowice)

Nowa inwestycja - zabudowa bliźniacza!

Chmielowice/Opole

Nowoczesna, prosta bryła, funkcjonalność oraz sama lokalizacja to największe atuty prezentowanego osiedla. Bezpośrednia okolica to wolnostojące domy, otoczone dużą ilością zieleni. Otoczenie przyrody sprzyja wypoczynkowi, a osiedle znajduje się niedaleko centrum Opola oraz centrów handlowych.

Dbając o komfort przyszłego właściciela zaprojektowano ogródki przynależne do segmentów z południowo zachodniej strony działki.
Przemyślane zagospodarowanie przestrzeni i jej funkcjonalność również przekłada się niskie stałe koszty utrzymania.

Prezentowany segment posiada 117m2 wraz w garażem, 4 pokoje, ogród ok. 148m2.

Stan developerski segmentu.

Wysoki standard wykonania:
Charakterystyka energetyczna 2021: od roku 2021 obowiązuje nowy standard energetyczny i obniżone wartości wskaźnika EP, zgodnie z którymi realizujemy naszą inwestycję.

Bezpieczeństwo: teren Alei Parkowej jest zamknięty i ogrodzony, przy wjeździe znajdować się będzie szlaban, dodatkowo każdy segment posiada ogrodzenie części ogrodowej.

Dodatkowo płaskie dachy umożliwiają montaż paneli fotowoltaicznych, co przy powyższym systemie ogrzewania daje praktycznie zerowe koszty ogrzewania.

Fundamenty (betonowe z betonu B25, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja ścian z bloczków betonowych IZOLBET, instalacje pod-posadzkowe, izolacja termiczna Hydrostop gr. 10cm, folia kubełkowa).

Ściany nośne z pustaka ceramicznego (gr. 25 cm).

Ścianki działowe (11,5 - parter).

Strop wraz ze schodami - monolityczny żelbet, stropodach żelbetowy wraz z systemem ocieplenia zgodnie z warunkami technicznymi.

Nadproża systemowe.

Okna wyłaz dachowy Fakro lub Velux.

Okna 6-komorowe 82mm, wewnątrz białe z szybą trzyszybową z dodatkową uszczelką, profilem Salamander BluEvolution:82 + z roletami sterowanymi elektrycznie.

Tynki wewnętrzne: mechaniczne, gipsowo-cementowe.

Elewacja: styropian (gr. 20 cm), tynk silikonowo-silikatowy wraz z elementami płytki elewacyjnej.

Drzwi zewnętrzne antywyważeniowe (Mikea).

Media:
Ogrzewanie: pompa ciepła jest niezwykle ekonomicznym rozwiązaniem na ogrzewanie budynku, a jego połączenie z systemem rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) umożliwia dużą energooszczędność.

Ekologia: retencja wód deszczowych - każdy segment posiada zbiornik na wodę deszczową o pojemności 4m3, którą można następnie wykorzystać m.in. do podlewania ogrodu.

Instalacja WOD-KAN.

Instalacja elektryczna wraz z wyposażeniem szafki rozdzielczej oraz osprzętem Simon.

Instalacja grzewcza - parter, piętro ogrzewanie podłogowe, dodatkowo podejście do garażu instalacją c.o - pętla podłogowa oraz możliwość montażu uzdatniacza wody; pompa ciepła, rekuperacja.

Instalacja Internetowa, TV SAT Multiplay w granicy działki (osobna umowa z Multiplay).

Wszelkie przyłącza opisane doprowadzone do budynku.

Zagospodarowanie terenu:
Na terenie osiedla teren dojazdowy do segmentów jest wykonany z kostki brukowej i oświetlony.

Garaż wraz z bramą garażową z napędem elektrycznym.

Miejsce parkingowe wraz z tarasem (kostka brukowa).

Każdy segment posiada ogrodzenie części ogrodowej.

Budynek zgłoszony do użytkowania.

Informujemy, że wizualizacje inwestycji są tylko przykładowymi możliwościami wykończenia budynku, który jest przedstawiony w ofercie.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: 500 233 344, 77 441 27 22, mail: dariusz.kowol@brokerhouse.pl, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


Wirtualny spacer: https://www.youtube.com/watch?v=6VlIzulelO0&t=4s


BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet Osiedle zamknięte Drzwi/okna antywłamaniowe Rolety antywłamaniowe
Opole, Chmielowice
Plany
Film

Kontakt