PRZESTRONNY DOM W OPOLU/ GRUDZICE (Opole, Grudzice, Joanny Chmielewskiej)
SZANOWNY KLIENCIE zapraszamy do wirtualnej wizyty w której to, możliwe jest zwymiarowanie poszczególnych pomieszczeń oraz przeglądu ich układu.
Wyłączność oferty, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Opole - Grudzice ul. Joanny Chmielewskiej 5C
Nowy dom wolnostojący usytuowany na 8 arowej zagospodarowanej działce. Budynek z 2018 roku.
Układ pomieszczeń:
- Parter - pokój dzienny (salon( w połączeniu z otwartą kuchnią, pokój służący obecnie za gabinet, łazienka, garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze,
- Piętro - 4 sypialnie, obszerna łazienka, sauna, pomieszczenie pralni, o łącznej powierzchni 216,80m2.
MEDIA:
Gruntowa pompa ciepła BUDERUS 13kw, sterowniki w każdym pomieszczeniu (łazienka na dole oraz sauna i pralnia nie mają włącza się wg sterownika głównego pompy). W całym domu ogrzewanie podłogowe firmy VIESSMANN, dodatkowo w łazience na górze grzejnik.
Dodatkowo rekuperator OCTAGON RAPTOR 500 z modułem grzewczo-chłodzącym wpiętym do obiegu glikolu pompy oraz możliwością regulacji wilgotności, wyposażony w filtry antysmogowe. Kominek bez rozprowadzenia.
Kanalizacja, gaz: w drodze.
Internet, odkurzacz centralny RAPTOR OCTAGON 500.
Zmiękczacz do wody VIESSMANN. W domu wyprowadzona jest instalacja alarmowa, monitoringu (HD) oraz automatyki bramy wjazdowej i videodomofonu. Także kompletna, rozprowadzona instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych.
BUDULEC:
ŚCIANY - porotherm wineberger 25 cm, wewnętrzne Porotherm 12 cm.
DACH - dachówka BRAAS ceramiczna antracyt.
DOCIEPLENIE ŚCIAN TERMOORGANIKA 20 Cm Galaxy Lambda 0,33, klej, siatka i tynk STO.
DOCIEPLENIE STROPU strych i dach wełna mineralna 30 cm, strop nadpiętrem wełna 30 cm, podłoga parteru ocieplona warstwą 15 cm styropianu.
TYNKI - cementowo wapienne.
OKNA - VEKA softline 82 MD 7 komorowe, potrójne szyby Ug=0,5 ciepły montaż na ciepłych parapetach, kolor dąb bagienny dwustronnie. Parapety zew. i wew. granit.
PODJAZDY - kostka betonowa POLBRUK NAPOLI NERINO, taras IDEA NERINO GŁADKA, wybrukowany chodnik dookoła domu.
OGRODZENIE - panelowe z drutu 4mm kolor antracyt.
OGRÓD:
Urządzony (bez oświetlenia, okablowanie jest rozprowadzone). Drenaż dodatkowo dwie studnie rozsączające. Każda 1,5m3, studzienka z kratką, własne ujęcie wody na potrzeby nawadniania, dwa krany ogrodowe plus jeden na domu. System nawadniania sterowany z poziomu panelu ręcznego lub za pomocą smartfona przez wifi.
WYKOŃCZENIE:
Ściany: tynk tradycyjny cementowo-wapienny, farba zmywalna.
Drzwi drewniane, kolor biały jesion.
Podłogi: parter: płytki AZTECA; piętro: parkiet dębowy kolor dąb bielony szczotkowany.
Schody: drewniane koloru biały jesion, balustrada szkło plus stal nierdzewna.
Kuchnia wykonana na zamówienie firmy RUST, sprzęt AGD firmy SIMENS: zmywarka, piekarnik z funkcją pary, ekspres do kawy, szuflada do podgrzewania, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna.
Łazienki: armatura TRES, RITMONIO oraz GROHE, kabiny RADAWAY, szafka litego dębu.
Dojazd stanowi droga częściowo asfaltowa, oraz utwardzona osiedlowa.
Termin wydania oraz wyposażenie: do uzgodnienia.
BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole --- Kontakt: Dariusz Kowol, pod nadzorem licencji nr 11486, tel. 500-233-344, dariusz.kowol@brokerhouse.pl, pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl
UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Wirtualny spacer:
https://my.matterport.com/show/?m=xMzpLcZRMzn
BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.
UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Opole, Grudzice, Joanny Chmielewskiej
Plany
