LUKSUSOWY PENTHOUSE Z WIDOKIEM NA OPOLE (Opole, Ozimska)
Tylko w naszym biurze!
Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu luksusowy penthouse na sprzedaż, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji przy ulicy Ozimskiej, w budynku z 2022 roku.
Nieruchomość oferuje powierzchnię mieszkalną 126,57 m2 oraz taras o powierzchni 28,5 m².
Łączna powierzchnia użytkowa 141,93 m² z trzema komórkami lokatorskimi (znajdującymi się obok siebie) o łącznej powierzchni 11,74m2.
SZANOWNY KLIENCIE zapraszamy do wirtualnej wizyty w której to, możliwe jest zwymiarowanie poszczególnych pomieszczeń oraz przeglądu ich układu.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Apartament charakteryzuje się przestronnym układem, obejmującym duży hall, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, prywatną część z sypialnią, łazienką i garderobą, pokój gościnny z wyjściem na taras, łazienkę gościnną oraz gabinet. Wszystkie pomieszczenia wykończono materiałami najwyższej jakości.
W kuchni zastosowano sprzęty najwyższej klasy BOSCH: dwa piekarniki (jeden z funkcją pary, drugi z funkcją mikrofali), zamrażarka, zmywarka, duża lodówka AEG. Kuchnia z dolnym wyciągiem Elica.
Dodatkowe sprzęty AGD BOSCH: pralka, suszarka.
Taras o powierzchni 28,5 m² został urządzony jako praktyczne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu, umeblowany z liczną roślinnością.
Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe obok siebie w garażu podziemnym, co umożliwia parkowanie trzech samochodów.
INTELIGENTNY APARTAMENT
Apartament wyposażono w zaawansowane systemy automatyki do sterowania ogrzewaniem, oświetleniem, żaluzjami oraz klimatyzacją, które można kontrolować z dowolnego miejsca za pomocą aplikacji.
Rozwiązania techniczne obejmują:
- Ogrzewanie podłogowe z inteligentnym systemem regulacji w całym mieszkaniu.
- Instalację alarmową z dwiema zewnętrznymi kamerami (na tarasie) oraz czujnikami zalania i dymu, a także automatycznym zaworem odcinającym wodę.
- Taras wyposażony w promienniki ciepła dla dodatkowego komfortu.
- System audio BOSE i dwa telewizory SONY.
- Fotowoltaikę rozliczaną na korzystnych, wcześniejszych zasadach, a także zasilanie i LAN doprowadzone do garażu z dedykowanymi gniazdami przy miejscach parkingowych (zabezpieczenia przedlicznikowe w szafie elektrycznej) idealne rozwiązanie do ładowania samochodów elektrycznych.
- Mechaniczną wentylację wyciągową z czujnikiem monitorującym stężenie CO.
KOMUNIKACJA I OKOLICA
Penthouse położony jest w najwyższym punkcie miasta w spokojnej części Opola, sprzyjającej zarówno wypoczynkowi, jak i aktywnemu miejskiemu życiu.
Położenie tarasu zapewnia widok na śródmieście, a także wyspę Bolko, w słoneczną pogodę nawet na Góry Opawskie.
W bliskim sąsiedztwie apartamentu znajdują się obiekty kulturalne, edukacyjne, rozrywkowe oraz punkty usługowe. Położenie apartamentu jest doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami miasta, dzięki połączeniom, autobusowym i drogom rowerowym, co zapewnia łatwy dostęp do różnych części Opola.
To miejsce łączy w sobie spokój i ciszę z bliskością miejskich atrakcji, jest to idealna propozycja dla tych, którzy szukają wyjątkowego miejsca do życia.
DODATKOWE UDOGODNIENIA
- Stacja uzdatniania wody
- Mechaniczna wentylacja wyciągowa,
- Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane (sterowanie także przez aplikację)
WYKOŃCZENIE
- Okna: przesuwne bezprogowe (HS),
- Zewnętrzne żaluzje z piórem Z, elektryczne sterowane przyciskiem i z aplikacji
- Na ścianach połączenie gładzi szpachlowej i ozdobnej cegły wykonanej na indywidualne zamówienie,
Media: miejskie, ogrzewanie podłogowe dodatkowo kaloryfery w łazienach.
Termin przekazania: do uzgodnienia.
Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!
Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska, kontakt: 517 240 974, 77 441 27 22, mail: biuro@brokerhouse.pl, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Wirtualny spacer:
https://my.matterport.com/show/?m=9eiRKM6gDe2
BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.
UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.