Szanowny kliencie,

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości w jednej z prestiżowych dzielnic Opola - Kolonia Gosławicka.
Dom jednorodzinny dwulokalowy usytuowany na 1197m2 zagospodarowanej działki. Budynek z 1990 roku mieszczący w sobie dwa niezależne lokale o powierzchni użytkowej około 120 m2 - każdy.
Dodatkowo dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33m2 oraz duże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 34m2. Wzdłuż nieruchomości rozciągają się arkady.

Nieruchomość położona w spokojnej i urokliwej dzielnicy - Kolonia Gosławicka, w najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. Świetna komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- parter: wiatrołap, korytarz z szafami w zabudowie, przestronny salon, otwarta kuchnia z jadalnią, wc, pom. gospodarcze/spiżarnia,
- piętro: 3 sypialnie, łazienka z wanną,

Lustrzane odbicie w układzie pomieszczeń drugiej części domu.

- dom posiada strych,

- dojazd drogą asfaltową,

MEDIA:
- ogrzewanie: gazowe, kocioł gazowy kondensacyjny marki Junkers,
- kanalizacja miejska,

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- kostka betonowa,
- ogrodzenie siatka metalowa, od frontu brama dwuskrzydłowa wjazdowa otwierana elektrycznie,
- zagospodarowany z licznymi nasadzeniami m.in. krzewy ozdobne,
- ogród posiada nawodnienie i wydzieloną część ogrodową,
- ogród z licznymi nasadzeniami - krzewy ozdobne,
- wydzielone miejsce do rekreacji/odpoczynku,

WYKOŃCZENIE:
- okna: drewniane, dwuszybowe,
- podłogi: parkiet/kafle ceramiczne,
- drzwi: drewniane,
- schody: drewniane,
- parapety zewnętrzne: ceramiczne,

BUDULEC:
- dom wybudowany w technologi trójwartwowej, częściowo wyremontowany,
- ściana wewnętrzna - konstrukcyjna z ceramicznego pustaka typu Porotherm,
- ściana zewnętrzna z cegły pełnej otynkowanej,
- docieplenie wełną mineralną,
- dach - dachówka ceramiczna, dwuspadowy,

W cenie nieruchomości pozostają meble zabudowane na stałe.

Termin wydania od zaraz.
Wyposażenie: do uzgodnienia.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska, kontakt: 517 240 974, 77 441 27 22, mail: biuro@brokerhouse.pl, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.