ZAJAZD Z RESTAURACJĄ NA SPRZEDAŻ – GOTOWY BIZNES Z POTENCJAŁEM

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość usługowa obejmująca funkcjonujący zajazd z restauracją, położona w Pustkowie 3km od Ozimka. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 3 300 m², z dogodnym dojazdem oraz przestronnym parkingiem dla gości.

Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni około 550 m² został wybudowany w 1994 roku. Nieruchomość może kontynuować dotychczasową działalność gastronomiczno-hotelową lub zostać zaadaptowana na inną działalność usługową.

Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, wygodny dojazd oraz stały przepływ klientów – zarówno lokalnych, jak i podróżujących.

Funkcjonalny układ obiektu
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowej obsłudze gości i sprawnym prowadzeniu działalności.

W skład obiektu wchodzą:

PARTER:

- reprezentacyjna sala restauracyjna ok. 160m2,
- dodatkowa sala bankietowa / konferencyjna ok. 115m2,
- profesjonalnie wyposażona kuchnia wraz z pełnym zapleczem gastronomicznym oraz pomieszczeniami gospodarczymi.

PIĘTRO I:

- bar oraz zaplecze socjalne/kuchnia,
- sala okolicznościowa,
- pomieszczenia magazynowe, gospodarcze oraz techniczne,
- pomieszczenie biurowe,
- 2 niezależne łazienki,
- taras.

PIĘTRO II:

- pokój gościnny klimatyzowany z łazienką oraz niezależnym wyjściem na balkon,
- 5 pokoi gościnnych z łazienkami,
- pomieszczenia magazynowe, gospodarcze oraz techniczne.

Parking dostępny z przodu budynku ok. 40 miejsc.

Na posesji znajduje się drugi wolnostojący budynek o powierzchni 205m2, został wybudowany w 2020r. do własnej aranżacji- stan surowy otwarty.

Dodatkowym atutem jest: klimatyzacja, monitoring, ogródek letni, taras.

TECHNOLOGIA BUDOWLANA:
- tradycyjna murowana dwuwarstwowa wewnątrz wełna 12/24cm, dach kryty dachówką betonową,
- okna: PVC oraz drewniane.

MEDIA:
- ogrzewanie: kotłownia piec z podajnikiem , zbiornik na ciepłą wodę ok. 2 000 l.
- kanalizacja/woda gminna.

WYKOŃCZENIE:
- podłogi: panele, płytki,
- drzwi antywłamaniowe,
- schody: murowane.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

- zajazd z restauracją,
- hotel lub pensjonat,
- obiekt weselno-bankietowy,
- centrum konferencyjno-szkoleniowe,
- obiekt pod działalność usługową lub inwestycyjną.

To nieruchomość, która łączy atrakcyjną lokalizację, funkcjonalny układ oraz szerokie możliwości prowadzenia działalności. Dzięki swojemu charakterowi stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej i hotelarskiej, jak i inwestorów poszukujących obiektu o stabilnym potencjale biznesowym.