Dom na sprzedaż

kluczborski, Wołczyn

1 690 000 PLN

Numer oferty6575
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 690 000 PLN
Powierzchnia190 m2
Cena za m28 895 PLN / m2
Liczba pokoi6
Powierzchnia działki m219 000
Rok budowy2000
Stan domubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ dachudachówka ceramiczna
Typ zabudowywolnostojący
Technologiamurowana
Materiał budowlanyceramiczny Porotherm
Typ ogrodzeniamurowane
Typ drogiasfaltowa
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni5
Oknadrewniane nowe
Podłogaklepka
Ścianygładź gipsowa
Typ balkonutaras
Liczba miejsc parkingowych2
Garażwolnostojący
Kanalizacjamiejska
Prądna działce
Wodawodociąg
Dom na sprzedaż (kluczborski, Wołczyn)

Posiadłość dla ceniących sobie prywatność i wygodę. Krzywiczyny k. Wołczyna

Duży dom, oraz domek myśliwski z zagrodami i ziemianką na blisko 2 hektarach ziemi przy parku pałacowym!

Oferta na wyłączność!

Świetnie utrzymana nieruchomość w stylu klasycznym, zlokalizowana 5 km na północ od Wołczyna i 25km na południe od Kępna. Główny dom o powierzchni ok. 150 m2, dwukondygnacyjny, na ogrodzonym terenie o powierzchni 3 200 m2. Łącznie zespół działek liczy 19 000m2. W całym obiekcie zachowano spójny dla wszystkich pomieszczeń styl aranżacji, gdzie dominuje naturalne drewno, podobnie jak we wnętrzu domku myśliwskiego ok 100m2. Liczne brukowane alejki ogrodowe i podjazd zapewniają komfortową komunikację pomiędzy poszczególnymi częściami nieruchomości. Ogrodzenie murowane, od drogi dojazdowej bogato zdobione cegłą klinkierową. Liczne nasadzenia drzew i krzewów wraz z kamienną fontanną i studnią, oraz ziemianką wykończoną na zewnątrz klinkierem i ciosanym kamieniem daje efekt jednolitego, myśliwskiego charakteru całej nieruchomości.

Nieruchomość usytuowana przy drodze (nie krajowej!) prowadzącej do Wołczyna lub Kępna w spokojnej i cichej wsi Krzywiczyny. W bliskim sąsiedztwie Parku Pałacowego i Pałacu w Krzywiczynach (1780r.). Do Działek znajdujących się na tyłach można dojechać od strony ul. Polnej.

Budynek wewnątrz i zewnątrz w stanie bardzo dobrym, na bieżąco przeprowadzane remonty wynikające z eksploatacji. Sąsiedztwo bardzo spokojne, całość w otoczeniu zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do Wołczyna 5km.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
przedsionek 19,50 m2,
kuchnia 10,50 m2,
salon 28,50 m2,
taras 20 m2 wschód,
spiżarnia 2,50 m2,
klatka schodowa 5 m2,
pokój kąpielowy 11 m2,
jadalnia 14 m2.

Piętro (liczone bez skosów):
korytarz 14,50 m2,
łazienka 8,00 m2,
sypialnie 17,00 m2, 18,50 m2 19,00 m2, 20,00 m2,
balkon 6,00 m2 zachód, 20,00 m2 wschód.

Piwnica:

kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze.

Garaż:
dwustanowiskowy 45 m2,

MEDIA: Ogrzewanie i ciepła woda z kotła grzewczego na ekogroszek lub grzałki elektrycznej; parter og. podłogowe w łazience, kominek w salonie, oraz kaloryfery, doprowadzona siła, kanalizacja, studnia głębinowa, klimatyzacja. Videodomofon, alarm.

BUDULEC:
Fundamenty w postaci lawy żelbetowej, ściany fundamentowe z bloczków żwirobetonowych. Ściany zewnętrze i wewnętrzne z pustaków ceramicznych Cerpol Kozłowice (w systemie pustak styropian pustak). Cokół obłożony cegłą klinkierową. Dach wielospadowy, pokryty dachówką betonową BRAAS, ocieplony wełną mineralną. Obróbki blacharskie i rynny z blachy miedzianej.

WYKOŃCZENIE: Ściany pokryte gładzią, malowane, w ciągach komunikacyjnych obłożone litym drewnem. Posadzki pokryte płytkami ceramicznymi lub litą deską drewnianą. Schody wewnętrzne o konstrukcji żelbetowej pokryte drewnem dębowym, barierki dębowe. Stolarka drzwiowa z litego drewniana. Okna drewniane Dudek, ze szprosami (każda szyba oddzielnie), parapety zewnętrze i wewnętrzne granitowe, rolety zewnętrzne mechaniczne.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Teren ogrodzony, brama stalowa automatyczna, ogrodzenie murowane. Wokół podjazd i chodniki utwardzone kostką brukową betonową, ogród urządzony licznymi nasadzeniami, zdobiony skalnikami oraz fontanną . Domek myśliwski z wiatą biesiadną i . Działka o przybliżonych wymiarach: 26m x 130m. Dojazd stanowi droga asfaltowa.

Rok budowy 2000.

Termin wydania: do uzgodnienia.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dawid Kołpak, kontakt: 789 233 799, mail: dawid.kolpak@brokerhouse.pl, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


Wirtualny spacer: https://my.matterport.com/show/?m=wz8WmUg3J1h


BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Piwnica Poddasze Klimatyzacja Domofon Kominek alarm Rolety antywłamaniowe
kluczborski, Wołczyn
Plany

Kontakt