HALA MAGAZYNOWA 2000m2 10km od Autostrady A4

brzeski, Grodków, Otmuchowska

2 900 000 PLN

Numer oferty6603
Typ transakcjiSprzedaż
Cena2 900 000 PLN
Powierzchnia2 300 m2
Cena za m21 261 PLN / m2
Typ obiektuhala
Powierzchnia działki m23 684
Konstrukcjamurowana
Posadzkabezpyłowa
Rok budowy1960
Stan lokalubardzo dobry
Materiał budowlanyceramika
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniabetonowe
Forma własnościwłasność
Parkingmiejsce postojowe
Prądjest
Wodawodociąg
Gazjest
Ogrzewaniegazowe
Kanalizacjamiejska
HALA MAGAZYNOWA 2000m2 10km od Autostrady A4 (brzeski, Grodków, Otmuchowska)

ATRAKCYJNY KOMPLEKS MAGAZYNOWO BIUROWY

DZIAŁKA JAKO PRZEDMIOT PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO ZABUDOWANA OBIEKTEM MAGAZYNOWO-BIUROWYM, STANOWIĄCYM ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

WARTOŚĆ OFERTY PODANA W KWOCIE NETTO


Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem hali magazynowej z zapleczem biurowo-administracyjnym, położonego w Grodkowie ul. Otmuchowska 4E.
10 km od węzła AUTOSTRADY A4
.
- powierzchnia działki 3684m2 (wieczyste użytkowanie) - łączna powierzchnia użytkowa ok. 2300 m2

Wyszczególnione powierzchnie:
a) Hala Główna dwunawowa z wyodrębnionymi ogrzewanymi magazynami ok. 2000 m2
b) Hale ekspozycyjno-handlowe ok. 20 m2 i ok 80 m2. z wydzieloną strefą kasową skomunikowaną z Główną Halą Magazynową.
c) Zespół biurowo administracyjny o pow. użytkowej ok. 220 m2
d) Wiata z płyty warstwowej po lewej stronie budynku o pow. 58 m2

Opis Obiektu:
a) Hala Główna z nawami bocznymi 2000 m2 Budynek jednokondygnacyjny. Zrealizowany w ok. 1960 r. dwunawowy.
Konstrukcja szkieletowa na filarach i dźwigarach z murowanymi ścianami. Hala główna o szer. ok 15 m dł. ok 55 m i wys. ok 7 m.
Nawy boczne o szer. ok 9 m. i wys. ok 4 m. po lewej stronie hali częściowo podomykane murowanymi ścianami, pełniące funkcję ogrzewanych i wentylowanych magazynów.

Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku:
Fundamenty: stopy fundamentowe żelbetowe wylewane na miejscu budowy
Ściany fundamentowe: ławy żelbetowe wylewane na miejscu budowy
Ściany zewnętrzne: murowane w technologii tradycyjnej
Filary: żelbetonowe z gzymsem na wysokości ok. 4m umożliwiająca instalację konstrukcji suwnicy szynowej
Konstrukcja dachu: wiązary żelbetowe, kryte płytami korytowymi
Pokrycie dachu: papa bitumiczna
Tynki wewnętrzne i okładziny: cementowo-wapienne, malowanie emulsyjne, w sanitariach glazura
Posadzki: betonowe niepylące, wzmacniane do obciążeń wynikających z ciężaru magazynowanego asortymentu i ewentualnego parku maszynowego, nieocieplone.
Stolarka okienna: szkło zbrojone w ramach stalowych
Bramy wewnętrzne: stalowe, na rolkach rozsuwane, lub na zawiasach
Brama zewnętrzna: stalowa, ryglowana 4,5 m szer. i 4,5 m wys.
Wykończenie ścian zewnętrznych: tynk zwykły

b) Hala ekspozycyjno-handlowa ok. 80m2

Pomieszczenia ogrzewane wyłożone gresem, wysokie na 4m z wyodrębnioną częścią kasową, skomunikowaną z zapleczem socjalno-sanitarnym i halą magazynową.

Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku:
Ściany: murowane, cegłą i bloczkami
Konstrukcja stropu: żelbetowa
Stolarka okienna: aluminiowa
Drzwi: aluminiowe
Stolarka wiatrołapu: aluminiowa

c) Zespół biurowo administracyjny o pow. użytkowej ok. 220 m2

Zespół biurowo administracyjny z dużym zapleczem socjalnym. Dwukondygnacyjny.
Na parterze usytuowane są trzy mniejsze foremne pokoje biurowe wielkości kilkunastu m2. oraz niespełna 50 metrowe duże biuro z pokojem technicznym.
Po drugiej stronie ciągu komunikacyjnego znajduje się zaplecze sanitarne oraz klatka schodowa prowadząca do pokoju socjalnego na półpiętrze (nad kotłownią), oraz pomieszczeń na I piętrze.
Na piętrze znajdziemy biuro ok 28 m2, zaplecze socjalne skomunikowane z salą konferencyjną 40 m2, sekretariat 20 m2, oraz biuro zarządu 35 m2.

Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku:
Ściany: murowane, cegłą i bloczkami
Konstrukcja stropu: żelbetowa Stolarka okienna: aluminiowa i PCV Stolarka
wiatrołapu: aluminiowa

Obiekt posiada system alarmowy, ochronę zdalną, system wentylacji wewnętrznej grawitacyjnej, zabudowaną halę z systemem wentylacji mechanicznej, system przeciwpożarowy z czujnikami,

Media: przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej, gazowej, energetycznej, kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej i internetowej (WIFI i światłowód), własna sieć C.O. zasilana gazem.

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO oznaczony symbolem U65 - usługi

Otoczenie: najbliższe sąsiedztwo: liczne zabudowania usługowo produkcyjne, linia kolejowa i dworzec, budynki mieszkalne, punkty handlowe i usługowe.
Obiekt jest częścią większego terenu o przeznaczeniu usługowym z licznymi dużymi obiektami będącymi pozostałościami po dużych zakładach przemysłu metalowego w Grodkowie.
Dojazd drogą asfaltową. Odległość do obwodnicy Grodkowa 1 km, odległość od węzła Autostrady A4 10 km

Kontakt: Dawid Kołpak, tel 789 233 799 pod nadzorem licencji nr 11486, , 77/ 441 27 22, więcej ofert na www.brokerhouse.pl

*opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.


Wirtualny spacer: https://my.matterport.com/show/?m=wYkP9ZxesTm


BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet Wentylacja Klimatyzacja Monitoring alarm Serwerownia Pom. biurowe
brzeski, Grodków, Otmuchowska
Plany

Kontakt